پرسش و پاسخ
سوالی دارید؟ سوال خود را از ما بپرسید

آخرین سوالات پاسخ داده شده :
 
پدر بنده تولیت باغ وقفی (وقف عام تولیت خاص را حدود 50سال بعهده داشته بنده بعد از فوت ایشان برای تولیت به اداره اوقاف شمالغرب مراجعه نمودم ولی بنده را به اداره تحقیق اوقاف راهنمائی شدم پس از ارائه مدارک وحدود 8 ماه رفت وآمد مدارک را تایید ننمود و طی نامه ای بنده را به دادگستری شهید بهشتی ارجاع داده
از آنجایی که امکان صلح ملک اوقافی نیست عموی من خواست سهم الارثش را قطعی به نام من بزند لکن اداره اوقاف گفت برای تنظیم قرارداد اجاره جدید نیاز به حضور همه ورثه است و با توجه به اختلاف بین وراث این امکان پذیر نیست آیا راهی وجود دارد؟
با سلام آیا امکان توقیف ملکی اوقافی با سفته وجود دارد؟ به صورتی که مالک ملک به صورت اعیانی سند در دست دارد
سلام پدر همسر من یک قطعه زمین وقفی در اختیار داشته که وافق زمین تولیت آنرا به فرزند ذکور خانواده قید کرده است اکنون ایشون فوت کرده و پسران قصد دارند دختران را از این ارث محروم کنند پدر همسرم قبل از فوت با یک سازنده ساختمان قرارداد ساخت شراکتی هم امضا کرده است ولی هنوز کار شروع
متولی موقوفه هستم پیرو‌‌سوال قبلی ، اداره ثبت بدلایل معنونه فوق نه ملک را افراز میکند ونه سند مشاعی صادر میکند ودادگاه را مرجع صالح اعلام نموده ، چه نوع دعوایی باید مطرح گردد؟
درود ، استاد گرامی ،متولی هستم ، ملک مشاعی است ، اداره ثبت بدلیل وجود سهام مجهول افراز نمیکند ازطرفی صدور سند مشاعی مستلزم معرفی ملک است که بدلیل تغییرات سی ساله میسر نیست ، زارعین نقل وانتقال زیادی انجام دادن ، لطف بفرمایید نحوه اخذ سندوخلع ید ،البته ملک درجریان ثبت است مال الاجاره سی سال اخذنشده.
سلام مجدد همکار عزیز به طور کلی در زمینه شکایت حقوقی از اشخاصی که سالهاست زمین موقوفی را تصرف کردند ، با چه عناوینی میتوان شکایت کرد؟ لطفا هر عنوانی که میشود در دادخواست از این اشخاص شکایت کرد را بفرمائید . مثلا قلع و قمع، رفع تصرف و خلع ید، لطفا به طور کامل بفرمائید چه عناوین دیگری میشود ؟
سلام و عرض ادب همکار بزرگوار الف) در خصوص اشخاصی که موقوفاتی را ده پانزده سال و یا بیشتر بدون هیچ مجوزی تصرف کردند ، وقتی علیه این اشخاص ابتدا طرح دعاوی کیفری تصرف عدوانی میشوند ، غالبا برائت میگیرند چون قاضی میگوید سابقه تصرف زیاد دارد. با اینکه غیر مجاز است پیشنهاد شما که بتوانیم رای بگیریم چیست؟
در خصوص موقوفات عام مشمول قانون اصلاحات اراضی فرمودید اگر قرارداد با متولی ندارید باید مورد اجاره را به ایشان تحویل بدهید . این جواب شما با قانون ابطال رقبات وقفی سال ۷۱ و ائین نامه مربوطه مغایرت دارد چرا که شرایط خلع ید مشروط به مقررات است از جمله اخطار به نحوی که به رویت ایشان برسد لطفا توضیح بفرم
با سلام بفرمایید در صورتیکه وقف نامه مفقود یا سرقت شده باشد اما شهود محلی بر درست بودن وقف و متولیان ان از قدیم تا الان شهادت بدهند برای گرفتن حکم تولیت متولی فعلی چه باید کرد؟
بنده مستاجر اراضی زراعی موقوفه عام مشمول اصلاحات اراضی بوده و قانون اصلاحات نسبت به این اراضی مبنی بر واگذاری قطعی اراضی و یا اجاره ۹۹ ساله اجرا نشده. از دهه ۱۳۳۰ تا کنون اراضی تحت اجاره پدرم و خودم بوده و اجاره بها به متولیان قبلی و اداره اوقاف پرداخت شده.متولی مجاز به خلع ید اینجانب می باشد یا نه
با سلام وقف نامه در سال ۱۲۷۰ دارای ناظر استصوابی نسلا بعد نسل هست که نسل فعلی قیام ننموده اند . در حال حاضر موقوفه داری متولی و حدودا ۱۶ سال قرار داد اجاره مستاجر با اوقاف تنظیم شده است . ضمنا متولی معترض و اخیرا دادخواست خلع ید داده سئوال ایا اقدام اداره اوقاف در خصوص تنظبم اجاره قانونی است یا خیر
با سلام مالاجاره چند قطعه زمین زراعی حدودا ده سال به متولی پرداخت شده با توجه به خوداری متولی از گرفتن اجاره بها مستاجر به اداره اوقاف مراجعه و از سال ۱۳۸۲ تا ۹۷ قرار داد اجاره با اداره اوقاف تنظیم نموده حدود دو ماهست متولی دادخواست خلع ید موقوفه را به دادگاه داده ایا دادخواست ایشان نتیجه خواهد داد
با سلام تولیت چند قطعه زمین‌زراعی در سال ۱۳۷۷ برای شخصی گواهی و مال الاجاره ان ده سال از کشاورز زمین که پدر من هست گرفته و رسید داده . با توجه به اینکه متولی از گرفتن اجاره بها خوداری کرده از سال ۸۱ تا سال ۹۷ قرارداد اجاره توسط اداره اوقاف تنظیم و پرداخت شده . ایا عمل اداره اوقاف مطابق قانون است؟
سلام. بنده دارای ملکی اوقافی در کرشت پردیس هستم که اعیان در آن یاخته شده و دارای عکس قبل از سال 72 میباشد ولی در اجاره نامه قید شده اعیان ندارد. اوقاف از فروش اعیان به بنده خودداری میکند. چطور می توانید کمکم کنید.
باسلام مجددجناب محمودی پیروسوال قبلی ما فوت نامه واقف راداریم شناسنامه پسر ارشدواقف موجوده ولی ازبرادران واقف اطلاعاتی دردست نیست.چرا اوقاف از ما فوتنامه برادرواقف را می خاد؟امکان زنده بودن آن ها که وجو نداردبنده حدود 2 سال پیش بصورت حضوری خدمت شما رسیدم و از مشاوره عالی شما بهره مند شدم .با تشکر
باسلام و عرض ادب سوالم ازجنابتان این است که درروندصدورحکم تولیت اداره اوقاف به علت اینکه دروقفنامه تولیت بعد ازواقف با اخوه ابوینی و بعدازان بافرزندذکورواقف مشخص شده ازما مدارک فوت برادران واقف ویا استعلام ازثبت احوال می خاهندو نامه ای هم بابت استعلام به ما نمی دهند.تقاضای راهنمایی دارم .
سلام. آیا فردی که سند اجاره عرصه با حق تملک اعیان داشته باشد و مستاجر در ملک اعیانی ساخته باشد و مالک اعیانی هست می‌تواند اعیانی خود را اجاره دهد
سلام حکم تولیت از دادگاه اخذ شده و تجدید و نظر هم رای بدوی را تایید نموده اند حال اداره اوقاف حدود یک ماه است با توجه به مکاتبات متعدد متولی موقوفه را تحویل نداده و بهانه تراشی مینماید حال متولی چه باید بکند نیات واقف و وظیفه متولی به تعویق افتاده
با سلام ممنون از پاسخگو بودن شما در ادامه سوال قبلی ایا در صورتیکه مستاجر موقوفه با اجاره عرصه و مجوزاحداث اعیان را از اداره اوقاف قبلا اخذ کرده باشد ولی ساختمانی بنا نکرده باشد هم اکنون متولی جدید می تواند اقدام به عدم تمدید اجاره نامه نماید
1234